Sascha Klupp: Immobilienentwicklung in deutschen Städten
Der Fachexperte Sascha Klupp hat über die Beobachtung der Immobilienentwicklung in Deutschland ein Buch konzipiert, das vor allem die Perspektiven und Chancen der Modernisierung aufzeigt. So erhalten die Leser einen Überblick über Gewinnaussichten auf dem Immobilienmarkt sowie Experteninformationen, welche Insidertipps und Hilfestellungen rund um das Thema Immobilien liefert.
Über den Autor Sascha Klupp
Der Schriftsteller kennt sich vor allem in den Bereichen der Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen aus. Unter seiner Aufsicht wurden bereits mehr als 1.000 Wohneinheiten saniert. Durch seine jahrelange Erfahrung hat er sich als Spezialist für den Berliner Wohnungsmarkt etablieren können, denn er konnte die unterschiedlichen Entwicklungsphasen seit der Wiedervereinigung der Bundeshauptstadt miterleben. Dadurch erkennt er anbahnende Trends und kann den Markt in Berlin optimal einschätzen. Mit seinem Team INTER Stadt AG und kompetenten Architekten wird er dem hohen Qualitätsstandard gerecht, so zeichnen sich seine sanierten Wohnungen durch eine individuelle und liebevolle Gestaltung sowie eine optimale Energieeffizienz aus.
In seinem Buch zeigt er worauf es bei Sanierungsprojekten ankommt. Die Immobilie soll sich auf ein zeitgemäßes Niveau heben und trotzdem ihren alten Charme beibehalten können. Dies kann über die Wahrung der Form der Verzierungen oder anderen Gebäudemerkmalen geschehen. Im Vordergrund der Modernisierungsmaßnahmen steht zum einen die Entwicklung, aber auch die Erhaltung des Stadtbildes.
Einteilung des Buches „Immobilienentwicklung in deutschen Großstädten – Perspektiven und Chancen“
Das informative Buch ist in mehrere Kapitel gegliedert, die sich logisch aufeinander aufbauen. So gibt das erste Kapitel eine Einführung in den Immobilienmarkt. Anschließend folgt die Spezifizierung auf den deutschen Markt. Dort werden die neuen Bedürfnisse angesprochen, welche im Zuge der Modernisierung auch den Immobilienmarkt beeinflussen. Die Urbanisierung sowie die anderen Megatrends sorgen für eine Präferenz in städtischen Gebieten und Ballungsräumen. Aus diesem Grund kann das Land immer mehr Leerstände verzeichnen, was sich mit der Zeit weiter verschärfen wird. Im vierten Kapitel geht das Buch auf die veränderten Wohnansprüche ein. Die Generation Y zeichnet sich vor allem durch die hohen Ansprüche an sich selbst und ihre Lebenssituation aus. So muss die Immobilie multifunktional sein, um ein Zusammenspiel von Komfort und Technik bieten zu können. Als nächstes wird der Fokus auf den Berliner Wohnungsmarkt gelegt. Die Hauptstadt zeigt eine einzigartige Dynamik, welche Investoren und Unternehmer immer mehr anzieht. Doch trotzdem können Sanierungsrückstände bei Gebäuden in allen Preissegmenten dafür sorgen, dass auf eine Investition verzichtet wird. Die andere Option ist, dass der Käufer die Immobilie als Investition nutzt und ggf. selber renoviert bzw. renovieren lässt – dafür gibt Sascha Klupp hilfreiche und praxisorientierte Tipps. Diese gehen auch in die Richtung der Altersvorsorge. Am Ende wird ein Fazit präsentiert und Einblicke in die Immobilienentwicklung gegeben.
Der Sanierungsexperte Sascha Klupp schafft mit seinem Buch: „Immobilienentwicklung in deutschen Großstädten – Perspektiven und Chancen“ einen Ratgeber, der zum Immobilienmarkt informiert. Mit seinem Expertenwissen zeigt er, wie Trends erkannt werden können und wie die Megatrends die Gesellschaft und dadurch auch die Ansprüche an Immobilien verändern.